マンションを賃貸に出すことでローン返済をしています

買ったマンションですが事情があって賃貸に出すことにいたしました

息子夫婦のためにマンションを購入したのですが、急な転勤命令が出たというので、その話は消えてなくなってしまいました。空室のままで残しておくのはあまりにもったいないと思い、賃貸に出すことで家賃収入を得ようと考えたのです。空いたままであっても月々の管理費は支払わなければなりませんし、当然、固定資産税はかかってまいります。少しでも回収したいと考え、賃貸に出すことにいたしました。早速、借り手を見つけてるように不動産会社に依頼をしたのです。そのときに耳にした話が、一旦賃貸に出すと貸主の都合ですぐに契約を解除することはできない、というものです。たとえ契約更新のタイミングであっても、賃貸契約を貸主のほうから解除はできないと聞きました。法律上、賃貸物件では貸主よりも借主のほうを保護する形になっているのです。借主の側から解約を申し入れてくるまでは、契約は続けなければなりません。それを避けるためには、期間限定で貸し出す定期借家契約にすることが必要だと言われました。これなら、契約更新のときにこちらから解約をすることが可能です。もしその時点で息子たちが住みたいというのであれば、このマンションに住まわせることができます。定期借家契約にすることで入居者の募集を行うことにいたしました。

タワマン住民マンション貸出の相場マンション貸出でローンの返済にも充てられる買ったマンションですが事情があって賃貸に出すことにいたしました